С 1 сентября в России ужесточаются требования к концессионерам, которые ответственны за объекты теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В рамках Федерального закона от 28.02.2025 № 22-ФЗ концессионеры с 1 сентября должны будут разрабатывать проекты инвестиционных программ модернизации инфраструктуры ЖКХ. Это даст возможность оценивать и контролировать не только плановые показатели надежности и качества поставляемых услуг, но и экономический эффект от концессионного соглашения в целом. «Это позволит контролировать и оценивать не только плановые показатели надежности и качества поставляемых услуг, но и экономический эффект от концессионного соглашения в целом», — пояснил депутат.
Кошелев также отметил, что высокий уровень изношенности коммунальной инфраструктуры является основным фактором потери ресурсов в сетях и причиной их аварийности. Согласно официальным данным, более 40% объектов инженерной инфраструктуры требуют замены. Новые правила вводят жёсткие требования к квалификации концессионеров, включая опыт эксплуатации объектов ЖКХ и успешную реализацию инвестиционных проектов. Кроме того, будет установлен порядок передачи бесхозных сетей: оформление прав собственности и постановка на учёт будут осуществляться за счёт концессионера, а не бюджета. Вводится обязательное внесение задатка или банковской гарантии, составляющих процент от общей суммы инвестиционного проекта. В случае отзыва заявки задаток или гарантия не возвращаются.
В законе также определены чёткие требования, подтверждающие квалификацию концессионера. Так, учитываться будет наличие у него опыта эксплуатации объектов ЖКХ и успешной реализации инвестиционных программ.
